請百度搜索安徽創源物業管理有限公司找到我們!

        常見問答

        物業管理的基本原則是什么?

        文字:[大][中][小] 手機頁面二維碼 2018/4/17     瀏覽次數:    

        (一)權責分明原則:在物業管理區域內,業主、業主大會、業主委員會、物業管理企業的權利與責任應當非常明確,物業管理企業各部門的權利與職責要分明。一個物業管理區域內的全體業主組成一個業主大會,業主委員會是業主大會的執行機構。物業的產權是物業管理權的基礎,業主、業主大會或業主委員會是物業管理權的主體,是物業管理權的核心。

        (二)業主主導原則:業主主導,是指在物業管理活動中,以業主的需要為核心,將業主置于首要地位。強調業主主導,是現代物業管理與傳統體制下房屋管理的根本區別。

        (三)服務第一原則:所做的每一項工作都是服務,物業管理必須堅持服務第一的原則。

        (四)統一管理原則:一個物業管理區域只能成立一個業主大會,一個物業管理區域由一個物業管理企業實施物業管理。

        (五)專業高效原則:物業管理企業進行統一管理,并不等于所有的工作都必須要由物業管理企業自己來承擔,物業管理企業可以將物業管理區域內的專項服務委托給專業性服務企業,但不得將該區域內的全部物業管理一并委托給他人。

        (六)收費合理原則:物業管理的經費是搞好物業管理的物質基礎。物業服務收費應當遵循合理、公平以及費用與服務水平相適應的原則。區別不同的物業的性質和特點,由業主和物業管理企業按有關規定進行約定。收繳的費用要讓業主和使用人能夠接受并感到質價相符,物有所值。物業管理的專項維修資金要依法管理和使用。物業管理企業可以通過實行有償服務和開展多種經營來增加收入。

        (七)公平競爭原則:物業管理是社會主義市場經濟的產物,在市場經濟中應當實行公開、公平、公正的競爭機制,在選聘物業管理企業時,應該堅持招標、投標制度,委托方發標,一般要有3個以上的物業管理企業投標,招標要公開,揭標要公正。

        (八)依法行事原則:物業管理遇到的問題十分復雜,涉及到法律非常廣泛,整個物業管理過程中時時刻刻離不開法律、法規。依法簽訂的《物業服務合同》,是具有法律效力的規范文書,是物業管理的基本依據。


        返回上一步
        打印此頁
        0551-64235123
        瀏覽手機站
        微信公眾號二維碼
        乐彩网 www.beeyourlashes.com:天水市| www.hongxingbj.com:寻甸| www.modasaatler.com:平度市| www.zzjiuda.com:渝中区| www.alexandralipkova.com:元氏县| www.vacationsmaker.com:赣州市| www.j5dd.com:庆元县| www.dm019.com:河间市| www.inspirediversity.com:仙游县| www.ddplw.cn:博乐市| www.kartvizitturkiyem.com:神农架林区| www.9e-9e.com:玉环县| www.thebox-ny.com:SHOW| www.awleisure.com:定襄县| www.351873.com:西安市| www.rentanaudience.com:德阳市| www.yzc833.com:平陆县| www.atramusic.com:黄大仙区| www.200v200.com:黄浦区| www.yzhytkd.com:株洲县| www.inside-economics.com:萨迦县| www.pqwhm.com:东阳市| www.soundwirerecords.com:古丈县| www.cp55522.com:铜梁县| www.myearnedincome.com:同仁县| www.playmarket-androids.net:博野县| www.bolemaimai.com:金秀| www.associazionesimbiosigratteri.com:兴安盟| www.3654388.com:浪卡子县| www.hdhd911.com:洛扎县| www.danielelise.com:小金县| www.axecue.com:拉孜县| www.thinkhandbag.com:金川县| www.ouruolai.com:乌兰浩特市| www.catsltd-ng.net:拉孜县| www.720742.com:江源县| www.mfbcg.com:西林县| www.alphaaidtraining.com:鸡东县| www.stephanielajoie.com:岳池县| www.mh1819.com:班玛县| www.m6828.com:丹凤县| www.jfsjt.com:介休市| www.hhlbw.cn:涿鹿县| www.edunestinstitute.com:庆云县| www.theraters.com:奉新县| www.bestincellular.com:余江县| www.blainebandboosters.org:保康县| www.danangfoundation.org:天等县| www.motorhomevalue.com:云安县| www.micheray.com:满洲里市| www.brandshoesbar.com:谢通门县| www.guccibagsfactory.com:廉江市| www.aiweizhi.com:新昌县| www.laixi520.com:和平区| www.66356tt.com:南溪县| www.inlogan.com:襄樊市| www.wenledu.com:武宁县| www.zn577.com:宜川县| www.p5539.com:扶余县| www.xinhuigroup.com.cn:揭阳市| www.ah-zszs.com:定边县| www.allsatonline.com:景宁| www.aidaomu.com:丹东市| www.qiaotaitai-bj.com:阜南县| www.shofarr.com:白城市| www.yt9168.com:阜南县| www.m7559.com:封开县| www.teeshirtyeswekahn.com:和政县| www.bellinghamkiwanis.com:武定县| www.marketwus.com:湘潭市| www.schpw.cn:鄂伦春自治旗| www.investment-e.com:怀化市| www.acadiespatiale.com:法库县| www.mindsonthemarkets.com:五原县| www.prolongwin-handbagfactory.com:四子王旗| www.cn-ourui.com:丹棱县| www.tusbolsaspublicitarias.com:祥云县| www.elalumbramiento.org:福安市| www.jk852.com:漯河市| www.daiyun15.com:甘德县| www.chiemlamdep.com:新宁县| www.ynlykj.com:益阳市| www.linksforlunch.com:柘城县| www.rbdp668.com:柏乡县|